Nieruchomość gruntowa z zabudową, Hucina, gmina Niwiska, powiat kolbuszowski, 350 000 zł.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Hucina, gmina Niwiska, powiat kolbuszowski, o łącznej powierzchni 3,53 ha. Oferta skierowana jest zarówno do osób poszukujących dużej przestrzeni do zamieszkania, jak i inwestorów, rolników lub przedsiębiorców szukających miejsca z istniejącą zabudową i dużym potencjałem zagospodarowania.

Nieruchomość składa się z trzech działek, tworzących spójny kompleks gruntów.

Opis nieruchomości:

Pierwsza działka o powierzchni 1,72 ha(stanowiąca klasę użytków: Br-PsVI, Lzr, PsV), posiada istniejącą zabudowę:

- budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy, wybudowany z pustaka w 1970 roku, nieocieplony, przeznaczony do kapitalnego remontu; układ pomieszczeń obejmuje kuchnię, dwa pokoje, korytarz, spiżarkę oraz piwnicę,
- budynek gospodarczy (stodoła) - przeznaczony do rozbiórki.
- dogodny dojazd drogą asfaltową oraz dalej drogą wewnętrzną utwardzoną(władanie samoistne).

Na działce znajdują się media:

- woda,
- energia elektryczna,
- gaz,
- kanalizacja.

Dzięki istniejącej infrastrukturze nieruchomość daje możliwość szybkiego rozpoczęcia użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na podstawowe przyłącza.

Druga działka o powierzchni 1,67 ha stanowi doskonałe uzupełnienie całej nieruchomości. Grunt obejmuje:

- użytki zielone, łąki klasy V i VI,
- tereny zakrzewione i zadrzewione.

Pozostała część kompleksu stanowi trzecią działkę, która wraz z pozostałymi tworzy jeden funkcjonalny teren o dużej powierzchni.

Duża przestrzeń daje wiele możliwości: własne gospodarstwo, hodowlę, rekreację lub przyszłe zagospodarowanie terenu.

Spokojna lokalizacja:

Hucina to miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, jednocześnie z możliwością korzystania z lokalnej infrastruktury.

Lokalizacja i otoczenie:

W pobliżu znajdują się podstawowe punkty infrastruktury lokalnej:

- szkoła
- sklepy spożywcze
- kościół
- pozostałe usługi dostępne w pobliskich miejscowościach.

Położenie nieruchomości zapewnia równowagę pomiędzy spokojem terenów wiejskich a dostępem do niezbędnych usług.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ta oferta to wyjątkowa możliwość zakupu dużego, funkcjonalnego terenu z istniejącą zabudową i szerokimi możliwościami wykorzystania.